农村人必须了解：国家土地改革的3个趋势JSGG.CN

swagger · 2021-9-23 10:02:15

　　

　　①三权分置、两权抵押
　　这两年在进行的土地确权，就是为了贯彻落实所有权、承包权、经营权三权分置，确权后颁发的证书能够保障农民的承包权，这样不管经营权怎么流转，只有证在手，法律就会承认这块地还是你的。
　　三权分置将加速土地流转，而两权抵押(即土地承包权和住房财产权抵押)则将进一步使农村土地资产化，以后农民贷款将变得更加容易。
　　②农村集体资产股份化
　　首先各地将逐渐明确村集体成员身份，然后组织农村集体资产核算，折成股份，量化到集体组织成员和农户。这样农民除了流转经营权之外，还可以选择以入股的形式参与到合作社等经营主体。
　　③农村土地与国有土地同价同权
　　《土地管理法》在今年进行了新修，农村集体经营性建设用地日后将与国有建设用地同价同权，这一举措将推动集体建设用地入市流转。
　　可以预见，未来几年，农村不光是农用地，建设用地、宅基地流转也慢慢会成为常态。对于农民来说，这可能是把双刃剑：一方面，农村土地将大大升值，赚钱的机遇越来越多;另一方面，资本将大量涌入农村，保护好自己的权益不被侵犯，是个重大挑战。
　　但不管怎么说，时代的步伐不可阻挡，任何人都必须与时俱进，看清趋势，保持学习的心态，才能应对变化越来越快的农村格局。

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